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老舊房屋安全排查包括以下方面：
1. 結(jié)構(gòu)體系檢查：主要針對(duì)承重結(jié)構(gòu)的梁、柱等構(gòu)件和連接情況，以及整體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。如果發(fā)現(xiàn)有損壞或異常聲響，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行檢查。
2. 外墻及屋頂防水狀況的檢查：漏雨與屋面有關(guān)，對(duì)頂層住房尤其要重點(diǎn)查驗(yàn)屋面防水情況和排水系統(tǒng)。對(duì)于外墻面也要關(guān)注一下是否有滲水現(xiàn)象。因?yàn)橐恍w開(kāi)裂往往跟外部環(huán)境如雨水密切相關(guān)。
3. 安全設(shè)備設(shè)施檢查: 檢查房屋內(nèi)消防器材、電氣燃?xì)庠O(shè)備的老化等情況是否存在安全隱患。確保所有電氣設(shè)備都已經(jīng)過(guò)了年檢且運(yùn)行正常。同時(shí)還要注意查看管道是否完好無(wú)損，煤氣閥門(mén)有沒(méi)有關(guān)閉好等等。
4. 使用功能檢查 ：主要包括門(mén)窗是否能正常使用，隔音效果如何；水電管路走向是不是合理便捷;通風(fēng)采光是否受影響等等問(wèn)題 。另外還需要留意下管線維修服務(wù)電話、搬家時(shí)物業(yè)聯(lián)系方式的張貼位置。
5 .歷史建筑價(jià)值評(píng)估 : 一些具有歷史文化價(jià)值的的老房子需要進(jìn)行這一項(xiàng)特別的檢測(cè),這不僅僅是為了保護(hù)這些珍貴的建筑物同時(shí)也是為了未來(lái)城市的發(fā)展規(guī)劃做好前期準(zhǔn)備工作。。
6月安全生產(chǎn)大檢查也將涉及到該場(chǎng)所的安全管理制度落實(shí)情徎，應(yīng)急救援預(yù)案編修情況的等內(nèi)容了總之涉及到的內(nèi)容很多需要人員在場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)操作
總的來(lái)說(shuō)就是通過(guò)看(外觀)、敲（聲音）、測(cè)（數(shù)據(jù)）等多種手段發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)修復(fù)！此外還需建立臺(tái)賬及時(shí)更新信息保證居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全!。
以上僅是大概方向僅供參考，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)或者的鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助.。
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