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老房子安全排查流程主要包括以下幾個(gè)步驟：
1. 初步評(píng)估：對(duì)房屋的外部結(jié)構(gòu)進(jìn)行觀察，檢查墻體裂縫、屋頂漏雨、電線老化等問(wèn)題。
2. 內(nèi)部檢查：查看電路、燃?xì)夤艿朗欠癜踩?，電線接頭是否牢固，燃?xì)庠O(shè)備是否正常。檢查樓梯、陽(yáng)臺(tái)、門窗的穩(wěn)固性。
3. 水暖系統(tǒng)：測(cè)試水壓，檢查水管是否有滲漏，暖氣設(shè)施是否完好。
4. 安全設(shè)施：確認(rèn)煙霧報(bào)警器、滅火器等消防設(shè)施是否有效，應(yīng)急照明是否正常。
5. 地基與地下室：查看地基下沉情況，地下室是否存在潮濕、滲水問(wèn)題。
6. 法律手續(xù)：核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)是否齊全，是否存在建筑或使用限制。
7. 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性：請(qǐng)人員進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定，確認(rèn)房屋抗震、承重能力。
8. 整體維護(hù)記錄：建立房屋維修和保養(yǎng)記錄，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在隱患。
通過(guò)以上步驟，確保老房子的安全性能，保障居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。
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