服務(wù)熱線
18758574405
房屋安全鑒定方案流程如下：
1.受理申請(qǐng)：對(duì)符合條件的委托書和申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核。材料包括、房產(chǎn)證等有效證件以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工報(bào)告等相關(guān)文件資料；同時(shí)檢查并記錄發(fā)現(xiàn)的問題。此步驟需在人員的陪同下實(shí)地勘察檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)情況。必要時(shí)應(yīng)對(duì)圖紙及文字說明中的缺陷與不詳之處進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充確認(rèn)是否具備相關(guān)的能力能滿足檢驗(yàn)鑒定的要求以形成技術(shù)初步分析意見（時(shí)間大約2天）。接著就是根據(jù)有關(guān)法律知識(shí)擬定危險(xiǎn)性鑒定判定方法并對(duì)擬訂的“評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”向業(yè)主作出解釋回答疑慮。（這部分需要依據(jù)具體情況細(xì)化）主要包含結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件損傷及其它問題識(shí)別分析及安全性復(fù)核查驗(yàn)等等工作環(huán)節(jié)（一般用時(shí)約3-5個(gè)工作日完成），由組提出綜合性的評(píng)估建議并提出必要的修理或加固的處理建議。具體處理方式有危房停止使用標(biāo)志設(shè)立及相關(guān)警示牌掛設(shè)等工作安排實(shí)施到位。以上過程結(jié)束后出具正式的危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告并進(jìn)行歸檔留底以便后期查閱利用。整個(gè)過程的周期一般在7到40天左右視具體情況而定。
對(duì)于具體的面積大小或者樓層數(shù)的要求需要在確定好實(shí)際的情況之后再去考慮才會(huì)更加的有意義哦！
進(jìn)屋檢測(cè)安全鑒定時(shí)，首要關(guān)注的要點(diǎn)包括：一是找正規(guī)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，確保其資質(zhì)齊全；二是檢查房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，如墻體裂縫、地基下沉等；三是評(píng)估電氣系統(tǒng)是否安全，電線老化、短路隱患需排查；四是查看防水和消防設(shè)施是否完好；五是確認(rèn)燃?xì)夤艿罒o泄漏，通風(fēng)良好；六是注意歷史維修記錄，了解潛在問題；七是考慮環(huán)境因素，如地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)和周邊設(shè)施影響；八是聘請(qǐng)人員進(jìn)行詳盡報(bào)告解讀，以便及時(shí)處理。務(wù)必保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，以保障居住安全。
老房安全檢測(cè)，首要關(guān)注電氣系統(tǒng)，檢查電線老化、插座漏電；其次，查看結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，如墻體裂縫、地基沉降；防火設(shè)施需完好，煙霧報(bào)警器、滅火器是否正常；注意防水防潮，屋頂、衛(wèi)生間可能存在滲漏；燃?xì)夤艿佬瓒ㄆ跈z查，確保無泄漏；門窗是否結(jié)實(shí)，防盜設(shè)施是否到位；，房屋通風(fēng)采光是否良好。整體上，要細(xì)致，及時(shí)修繕隱患，確保居住安全。
在線客服
18758574405
245710714@qq.com